Vente                Location
Référence de l'annonce
Type de bien :
Appartement
Maison / Villa
Terrain
Local / bureau
Ville :
INDIFFÉRENT
aigrefeuille d aunis
andilly
aytre
ste soulle
chatelaillon plage
nieul sur mer
lagord
perigny
st xandre
la rochelle
Nombre de pièces
  1       2       3     
  4       5       + de 5     
Budget en € de
Plus de 700 000
Nombre de mandats : 135
Dernière mise à jour : 23/12/2017
Téléchargez le Mag Logimax Téléchargez l'application Logimax Créez votre alerte email Découvrez la vidéo de présentation

LOGIMAX :
« La solution de proximité pour piloter à distance et garantir une gestion locative sécurisée »

Vous avez investi ou vous êtes propriétaire d'un ou plusieurs logements à des fins locatives.
LOGIMAX répond à vos questions :
- Comment garantir un revenu stable, régulier, et sécurisé ?
- Quels sont mes droits ? Quels sont mes devoirs et mes responsabilités vis-à-vis d'un locataire ?
- Quelles déclarations fiscales ?
- Quelles obligations légales et comment évoluent les lois ?
- Quelles exigences administratives et quelles tenues comptables obligatoires ?

Plus qu'un mandat, une mission, vous offrir un contrat sérénité : LOGIMAX S'OCCUPE DE TOUT !

Choix du locataire, et sa mise en place

  • Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation.
  • Etude du loyer et de la répartition des charges locatives
  • Vérification ou réalisation des diagnostics obligatoires
  • Publications sur de nombreux supports professionnels du logement
  • Présentations du bien aux locataires postulants et choix du locataire après vérification des pièces administratives et de ses garanties.
  • Rédaction du bail, et de l'état des lieux.
  • Mise en place du locataire.
  • Suivi des obligations contractuelles.

Annuellement :

  • Révision annuelle des loyers selon indice, ajustement des provisions pour charges
  • Vérification du contrat d'assurance habitation
  • Vérification du contrat d'entretien de la chaudière si individuelle.

La gestion administrative

  • Appel de loyer.
  • Envoi et édition des quittances.
  • Régularisation annuelle des charges réelles.
  • Appel des Ordures Ménagères.
  • Relance et suivi éventuel des procédures.
  • Au départ du locataire état des lieux de sortie, et remise en état des dégradations dues au locataire, à ses frais.
  • Restitution du solde de la caution.

La gestion comptable

  • Règlement mensuel par virement ou chèque avec relevé
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers.
  • Commande et contrôle des travaux en accord avec le propriétaire.

Logimax est présent en temps réel sur les principaux sites et supports immobiliers

Tous nos sites CIMM >> http://www.creation-site-immobilier.net les cles du midi la rochelle