LA ROCHELLE – LA GENETTE, AUX PORTES DU CŒUR HISTORIQUE Superbe appartement de 83 m² avec terrasses, vue sur les parcs et sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé à deux pas de la place de Verdun, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son environnement verdoyant, au calme tout en profitant de la proximité immédiate du centre historique. Il offre une entrée avec dressing d’accueil, puis une magnifique pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les parcs. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une bénéficiant d’un accès à une seconde belle terrasse avec vue sur la verdure, une salle d’eau fonctionnelle avec de nombreux rangements et un WC indépendant. Moderne, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement dispose également d’une cave privative et de nombreux espaces de rangement. Un véritable havre de paix en plein cœur de La Rochelle, où l’on profite pleinement de l’ensoleillement, des terrasses et d’un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Un bien rare, idéalement situé, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraire agence inclus de 12 000 euros charge acquéreur.
LA ROCHELLE VIEUX PORT Situé au 2ème étage Rue Chef de ville, grand studio de 27,5 m² environ à rénover donnant sur cour intérieure. Parfaitement au calme et lumineux grâce à ses 2 fenêtres et son vélux, son agencement permettrait de créer une chambre individuelle sans difficulté. Prix : 111 300 € FAI dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 0616710952
LA ROCHELLE - Quartier du Mail Situé à deux pas de la mer, de la plage de la concurrence et du casino, (un des secteurs des plus agréables de la Rochelle), dans une résidence en parfait état, studio bien agencé vendu occupé. La belle pièce de vie est particulièrement lumineuse avec ses deux grandes fenêtres (double vitrage avec volets roulants électriques). La cuisine américaine est équipée. La salle d'eau comprend le WC et l'emplacement de la machine à laver. Associé au studio, le bien comprend un cellier privatif de 6 m². Local à vélos communs pour la résidence. A noter que vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé en supplément dans la résidence ! Honoraire agence inclus de 6 % charge acquéreur.
AYTRE Aperçu mer depuis le salon Nombreuses possibilités pour cette maison à rafraichir sans aucune mitoyenneté de 160 m² de surface utile, bénéficiant d'une base très saine. Située au calme sur une parcelle de plus de 500 m², elle offre la possibilité de créer 3 logements indépendants, envisager son activité libérale au rdc et son habitation à l'étage, ou se créer une maison d'habitation avec tout le confort. Elle se compose à l'étage d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon avec cheminée exposé SE/SO donnant accès à un balcon filant, un dégagement, 2 chambres avec placard. Au rdc une chambre avec lavabo, une grande buanderie, wc et un garage de 40 m² Elle bénéficie déjà d'une isolation par l'extérieur, d'une pompe à chaleur, de la climatisation sur les pièces à l'étage et la buanderie du rdc. Toutes les huisseries de la maison sont en double vitrage et volets électriques Une piscine chaufée, un forage et un abri de jardin complètent ce bien. Prix : 367 000 € FAI dont 5% d'honoraires d'agence Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 0616710952
AYTRÉ – CENTRE-BOURG Au pied des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant cachet, luminosité et belle hauteur sous plafond. Elle offre une entrée, un séjour lumineux de 27 m², deux chambres, deux salles d’eau, un WC indépendant, un cellier et une cour privative. Un emplacement recherché, beaucoup de charme et aucun travaux à prévoir ! Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Honoraire agence inclus de 5 % charge Acquéreur
LA ROCHELLE – Quartier Renaissance À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du marché, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur et local à vélos, découvrez ce bel appartement de type 3/4 pièces offrant des prestations haut de gamme avec climatisation et adoucisseur d'eau. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 41 m² exposé sud ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 61 m², une cuisine américaine équipée Bulthaup, deux chambres avec rangements (possibilité d’une troisième chambre), une salle d’eau avec receveur extra-plat, un WC indépendant avec lave-mains, un cellier et une buanderie. Un garage double avec alimentation pour véhicule électrique complète ce bien ( possibilité d'acquérir un autre emplacement de parking en supplément ) . Nous avons un coup de coeur pour sa terrasse abritée, à l'abris des regards , offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour en profiter une très grande partie de l'année. Un emplacement privilégié alliant le calme à proximité immédiate du centre ville. Honoraires d’agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
LA ROCHELLE - HYPER CENTRE - Situé à proximité du vieux port dans un immeuble de caractère entièrement rénové, appartement coup de coeur, offrant 51 m² en parfait état. Il offre un agréable séjour de 24 m² avec cuisine US, une chambre de 15 m² avec rangement donnant sur cour, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations de qualité - Calme assuré ! Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
LA ROCHELLE - Hyper Centre Situé à deux pas du marché central, dans une petite copropriété bien entretenue, nous vous proposons en un lot un ensemble de deux logements de type T2 l'un en 2ème et l'autre en 3ème étage. Ces logements ont été entièrement rénovés en 2016, ils offrent un agencement idéal et des prestations haut de gamme, dans un environnement calme du coeur de ville historique. Nous portons votre attention sur le fait que, bien que les logements soient indépendants dans leur agencement, il s'agit bien ici d'un lot unique ne disposant que d'un seul compteur électrique. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
AYTRÉ – À seulement 10 minutes à vélo de La Rochelle Dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce magnifique appartement de type 4 bénéficiant d’une vue imprenable sur la végétation avec l’océan en toile de fond. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur une grande terrasse de 16 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, prolongée par une véranda de 24 m² (hors surface Carrez) offrant une vue plongeante sur le lac. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 18 m², ainsi que deux salles d’eau et deux WC indépendants. Un garage double avec deux portes, équipé en électricité, complète ce bien. Un bien rare, qui séduira par sa luminosité, ses volumes et surtout sa vue exceptionnelle. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
LA ROCHELLE – LA GENETTE Emplacement recherché pour cette maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et exposée plein Sud, ouvrant directement sur une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. La partie nuit propose 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également de deux WC indépendants, d’une buanderie et d’un garage. Côté confort, elle bénéficie d’équipements récents et performants : climatisation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Un bien clé en main, sans travaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Honoraire agence de 4 % inclus charge acquéreur
LA ROCHELLE - Quartier Lafond / Beauregard Localisation particulièrement recherché pour ce bien situé au calme, à 6min à vélo ou 20min à pied du marché central, et disposant de toutes les commodités à pied. Les possibilités sont nombreuses pour cette maison des années 50 à rénover de 110 m² environ, sur une parcelle de près de 600 m² piscinable, hors lotissement. Elle comprend à l'étage une entrée/dégagement, une cuisine, un double séjour lumineux de 32 m2 exposé SO/NE, 2 chambres, un grand wc avec lavabo ; au rez-de-chaussée, un dégagement, une troisième chambre, wc, salle de bains. Un grand garage traversant de 51 m2, une dépendance de 32 m2 au fond du jardin complètent cet ensemble immobilier avec plus de 12 m linéaire de façade. Prix : 399 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 0616710952
LA ROCHELLE – LA GENETTE Au pied du parc Franck Delmas et de l'allée du Mail, dans l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 145 m² habitables, nichée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 220 m². Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une vaste pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur, un bureau (ou chambre) idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC avec lave-mains. L’étage accueille trois belles chambres avec placards (18 m², 14 m² et 10 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle de bains avec sauna ainsi qu’un WC indépendant. L'ensemble de la maison nous a notamment séduit par les volumes des pièces et la grande hauteur sous plafond. Le sous-sol de 40 m², particulièrement pratique, bénéficie d’un accès par rampe pour les vélos. Stationnement sur la parcelle. Une adresse rare à quelques pas de l’océan, des parcs et du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. 5 % d’honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.
